Estudios de factibilidad e investigación de mercados
El puente técnico que alinea su proyecto hacia el financiamiento, valida su inversión y respalda el rendimiento de su capital.
¿Quiénes somos?
Somos un equipo multidisciplinario de expertos en economía, mercadeo y finanzas, dedicados a ofrecer un servicio integral para la evaluación de proyectos inmobiliarios. Utilizamos herramientas y métodos estandarizados para validar la factibilidad de cada proyecto, asegurando que cumplan con los requisitos necesarios para obtener financiamiento bancario.
Nuestros servicios
En Conceptum, ofrecemos una gama completa de servicios especializados para la evaluación de proyectos inmobiliarios.
Puente técnico hacia el financiamiento
Estudios de factibilidad
Evaluamos la viabilidad integral de proyectos inmobiliarios mediante el análisis técnico, comercial, legal, financiero y macroeconómico del desarrollo. El objetivo es estructurar información clara y defendible para bancos, inversionistas y desarrolladores, fortaleciendo la toma de decisiones, la gestión de financiamiento y la presentación del proyecto ante terceros.
Información que valida el proyecto
Investigación de mercados
Desarrollamos estudios de oferta, demanda y vocación de terreno para validar el potencial comercial de un proyecto inmobiliario. Analizamos precios, absorción, competencia, preferencias del mercado, configuración del producto y demanda potencial, generando información clave para definir estrategias, alimentar flujos financieros y reducir la incertidumbre comercial.
Proyecciones con fundamento
Estudios financieros
Intervenimos y estructuramos flujos de caja proyectados con una lógica técnica, trazable y alineada a criterios bancarios. Integramos ingresos, egresos, supuestos, escenarios e indicadores financieros para validar la rentabilidad, capacidad de pago, requerimiento de capital y desempeño económico del proyecto.
Seguimiento con visión financiera
Informes de grado de cumplimiento
Actualizamos y comparamos el desempeño real del proyecto frente a lo proyectado en el estudio de factibilidad, identificando variaciones, riesgos y medidas de mitigación. Este informe fortalece el seguimiento financiero ante bancos e inversionistas, conforme a criterios de control, actualización y cumplimiento vinculados a la JM-56-2025.
Contáctanos
Pronto nos pondremos en contacto para conocer más sobre su proyecto
